Eventuelle U-Bahn-Station, die den Verkauf von Eigenheimen in Ashburn, Va, ankurbelt.

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Wayne und Lori Berkowitz, beide im Ruhestand, gehören zu den ersten Käufern bei Metro Walk. Sie mieten ein Stadthaus in der Nähe, bis ihre einstöckige Wohnung fertig ist, was sie für diesen Herbst erwarten. Sie haben Enkelkinder, die in Ashburn leben, und beschlossen, ein Haus für immer in ihrer Nähe zu kaufen.

Dies wird das zweite Zuhause sein, das die Berkowitzes von Toll Brothers gekauft haben, und zusätzlich zu Familie, Markentreue und öffentlichen Verkehrsmitteln wurden sie nach Ashburn gezogen.

“Viele bequeme Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants”, sagte Lori. „Niedrigere Lebenshaltungskosten als Orte in der Nähe von DC, Nähe zu Weingütern auf dem Land für Wochenendausflüge und viele Wanderwege. Im Wesentlichen stehen uns viele Möglichkeiten zur Verfügung. “

Toll Brothers bietet im Metro Walk eine Vielzahl von Grundrissen und Optionen an, beginnend mit vier Hauptkategorien von Wohnungen: 80 Lofts und 102 Wohnungen (für insgesamt 182 Eigentumswohnungen) sowie 122 Städte und 17 Brownstones (für 139 Stadthäuser).

Lofts Es handelt sich um Eigentumswohnungen im Stadthausstil, bei denen in jedem Gebäude zwei zweistöckige Einheiten gestapelt sind. Die Einheiten sind zwischen 1.525 und 2.456 Quadratfuß groß und verfügen über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Gästetoilette. Es gibt auch eine Garage für ein Auto. Die Preise beginnen bei 541.995 $.

“Wartungsarme Lofts erleichtern vielbeschäftigten Fachleuten oder jungen Familien das Leben”, sagte Whitney Gore, Marketing Manager bei Toll Brothers. “Sie können ein neues Haus unter 600.000 US-Dollar bekommen.”

Wohnungen richten Sie sich an Käufer, die ein einstöckiges Wohnen suchen, obwohl der Ballston mit einem Grundriss zwei Ebenen hat, einschließlich eines flexiblen Raums im Erdgeschoss. Die Einheiten sind zwischen 2275 und 2895 Quadratfuß groß und verfügen über einen Aufzug, drei oder vier Schlafzimmer und drei oder vier Badezimmer, einschließlich einer Gästetoilette. Es gibt auch eine Garage für zwei Autos. Die Preise beginnen bei 686.995 $.

“Käufer lieben das urbane Gefühl eines einstöckigen Eigentumswohnungskonzepts. Es bietet viel natürliches Licht auf allen vier Seiten des Hauses”, sagte Gore.

Städte Es handelt sich um vierstöckige Stadthäuser mit einer Größe von 2.533 bis 3.189 Quadratmetern, drei oder vier Schlafzimmern und drei oder vier Badezimmern, einschließlich einer Gästetoilette. Sie verfügen über eine Garage für zwei Autos und eine Dachterrasse auf dem Dachboden. Die Preise beginnen bei 760.995 US-Dollar.

Gore sagte, die Einheiten sprechen professionelle Paare und junge Familien an. „Viele ziehen aus einer Wohnung oder einem älteren Stadthaus auf und wollen eine einfache Gebühr [full ownership] Stadthaus gegen eine Eigentumswohnung “, sagte sie. „Die Dachterrasse und das Loft sind ein großer Erfolg für die Gemeinde. Sie bieten privaten Luxus-Wohnraum im Innen- und Außenbereich. “

Brownstones sind größere vierstöckige Stadthäuser mit 3.298 bis 3.477 Quadratfuß, drei oder vier Schlafzimmern und drei oder vier Badezimmern, einschließlich einer Gästetoilette. Auch sie verfügen über eine private Dachterrasse auf dem Dachboden und eine Garage für zwei Autos. Ein privater Aufzug ist eine Option. Die Preise beginnen bei 929.995 $.

“Viele der Leute, die … die Brownstones kaufen, sind professionelle Paare und die frisch Rentner, die einen wartungsarmen Lebensstil haben wollen”, sagte Gore. “Und die Brownstones bieten einen nutzbaren Platz im Hinterhof.”

Die Berkowitzes wurden von Anfang an in der Gemeinde verkauft.

“In dem Moment, als Metro Walk verfügbar war, rannten mein Mann und ich los, um ihnen eine Kaution zu hinterlegen”, sagte Lori. „Wir haben nicht zurückgeschaut. Zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung war unser Grundstück buchstäblich ein Haufen Dreck. Nicht ein einziges Mal haben wir jemals das Endergebnis in Frage gestellt. Nicht einmal. “

In der Nähe: Claude Moore Park, Fair Oaks Mall, Dulles Technologiekorridor

Schulen: Moorefield Station Grundschule, Stone Hill Middle, Rock Ridge High School

Transit: Die U-Bahnstation Ashburn an der Silver Line ist zu Fuß erreichbar. Es wird voraussichtlich im Juli 2022 eröffnet. Die Gemeinde ist nur eine kurze Fahrt von der Route 7 und der Route 267 (Dulles Greenway) entfernt. Der internationale Flughafen Dulles ist etwa 13 km entfernt.

U-Bahn-Spaziergang an der Moorefield Station

43461 Croson Lane, Ashburn, Va., 20148

Am Metro Walk plant Toll Brothers den Bau von 80 Lofts und 102 Wohnungen (Eigentumswohnungen) sowie 122 Städten und 17 Brownstones (Stadthäusern). Lofts, Wohnungen und Städte werden derzeit gebaut. Die Grundpreise liegen zwischen 541.995 USD und 967.995 USD. Einheiten verkaufen sich gut.

Eigenschaften: Mit vier angebotenen Gehäusetypen und Zugang zu einem Designstudio haben Käufer eine Vielzahl von Optionen und Funktionen zur Auswahl. Alle Einheiten bieten Parkettböden, Energy Star-zertifizierte Geräte, Granit- und Waschtischplatten, Fliesenböden in Badezimmern, programmierbare Thermostate und Wi-Fi-fähige Garagentoröffner.

Schlafzimmer / Badezimmer: 3 oder 4/3 oder 4 (einschließlich Gästetoilette)

Quadratmeterzahl: 1.500 bis 3.308

Vereinsgebühr für Hausbesitzer: Die HOA-Gebühr für Stadthäuser beträgt derzeit 104 USD. Die Gebühr für Eigentumswohnungen beträgt 269 USD für Lofts und 326 USD für Wohnungen. Die Gebühren für Eigentumswohnungen sind in der Regel höher, da sie Gebäudereparaturen abdecken, für die die Eigentümer von Stadthäusern verantwortlich sind.

Modell anzeigen: Nach Vereinbarung

Kontakt: Lyndsey Comment oder Denise Jacobs unter 855-298-0316

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